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租赁合同的期限如何规定的，超过20年的超过部分无效吗，有新规定吗

其他 2010-06-13 10:45 人浏览
共4位律师解答
  • 超过20年的超过部分无效
    李同红律师

    李同红律师

    2010-06-13 10:45
  • 我国合同法第214条明确规定了：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”这样规定的目的主要因为民事权利的保护期限一般为20年，不能无限期扩大，另外可避免以租代售。其实这样的规定，可以通过签订多份附期限的租赁合同来规避，比如说签订一个12年的，然后再签订一个12年的，依然可以突破20年的限制。 合同无效不意味着权利得不到保护，关键看你如何合法利用法律。
    刘群峰律师

    刘群峰律师

    2010-06-10 23:50
  • 超过20年的超过部分无效
    徐广律师

    徐广律师

    2010-06-10 21:49
  • 没有。最长不得超过20年。
    张庆文律师

    张庆文律师

    2010-06-10 17:16
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