12年初交的首付钱买的房协议上是13年12月31号交房，但是到时间没能交14年6月份签的正式合同办的贷款，现在是14年11月了贷款也没给批下来，现在能退房么，我可以不用交违约金么，因为刚开始的协议上写的是开发商按期交不了房，可是退房的还得给我利息呢，我现在只想要回我自己的首付，我可以不用交违约金么。签的正式合同他也没给我一份这正常么？

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