单位承接一项内装工程，把部分单项分包施工单位，鉴有合同，内包含质量要求，施工时间，付款条件，并做了样板房为参照，施工方目前己按装好，验收不合格，我方要求整改，推三阻四，百般施延，我方骏工时间到期，在通知他本人以及发工作联系函，施工整改函给他，也一拖再拖，或来个人鬼混一天，我怎么办才能维护自身利益，法律上要走什么步骤

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