您好律师，我妻子在**网站看上了一套50多万的二手房，房源信息及图片介绍年代是1996年，并承诺为1996年竣工交付使用。因为要贷款买房，事先就告诉过中介数次，在中介经纪人陪同下看房时，中介人也是一直说房子是1996年的并在接触过程中讲18年的房子如何如贷款肯定没问题。但就在签合同的那天，我们看到合同上写的房屋建筑年代是1987年。妻子在看合同时，就问中介，为啥变成了1987年的房屋，而不是事先一直说的1996的。中介当时只说了一句，是1987年拿的地。也没更多的解释。我们当时也没多考虑，就签了合同，交了定金与服务费共计三万余元。第二天去建行咨询贷款事宜，建行明确告知18年的房子都不一定能贷，超过20年就不能贷款。便去找中介，中介这时也告知不能贷，他们又说可以帮助通过另外的银行走按揭。因思前想后无法再信任中介，所以提出放弃购房计划并退回定金及中介费3万余元。中介认为我们违约，不予退回。烦请律师百忙之中回复！万分感谢！

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