我近期在杭州定了一套房子，但我是外地的。当时销售员跟我们有两个承诺：第一，公积金签合同后肯定能拿出来；第二，商业贷款利率85折肯定能做，而国庆期间又有些优惠，所以马上付了定金，过了几天签了合同。但事实是签合同后由于是外地的公积金一分都拿不出来，商业贷款利率85折也是骗人的，95折都难。而现在付了首付后接下去的资金断了，如果都商业贷款的话我们每个月根本承受不起。我的这个情况也跟房产公司反映过，但他们几个星期都还没有一个回应。请问律师，我的这个情况能否解除购房合同？或有更好的解决办法？谢谢！

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