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我和我老公是2004年12月买的房子，当时没有办房产证我们是2005年1月办结婚证的，婚后一起还债房权证是2008年才办的，产权证上是两人的名字，离婚该怎么分割。

离婚 2011-12-01 20:21 人浏览
共3位律师解答
  • 不算共同财产
    陈晓云律师

    陈晓云律师

    2011-12-01 20:21
  • 答：有证证明该房产是夫妻二人共同出资购买的，属于夫妻共同财产，在离婚时要进行分割。房屋财产分割的一般方式 1、协议原则 按照我国《婚姻法》对于离婚财产分割的当事人意思自治原则，夫妻在离婚时可以对共同财产由双方协议处理，夫妻双方可以通过签署《离婚协议书》等书面约定对婚姻关系存续期间取得的房屋财产约定归某一方所有，或者约定房屋财产归某一方所有，由所有方对另一方予以适当补偿。 2、财产均分原则 对于在夫妻关系存续期间取得的财产，一般予以平均分配，涉及到房屋财产的情况，如果房屋归一方所有的，应当对另一方予以适当的补偿。 另外，在处理房屋财产的过程中，人民法院在作出判决时还会根据财产的具体情况，适用照顾子女和女方权益的原则、照顾无过错方原则、照顾生活困难方等原则进行处理。 3、竞价、评估及拍卖 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第20条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
    温永尚律师

    温永尚律师

    2010-06-20 11:02
  • 共有财产，平均分配。
    李建成律师

    李建成律师

    2010-06-19 16:27
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