新买的楼房顶楼，装修的时候发现主卧南墙渗水，开发商给用了三天给修好了，装修完了过了四个月又渗水了，壁纸开了墙面发霉了，客厅窗户边的乳胶漆墙面都起皮了，找开发商他们要赔偿，开发商说明年下雨的时候找漏点之后原样恢复，我想问：我可以退房吗？可以要求赔偿吗？

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