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借款人举家出逃,作为只有一套市场价值25万的小户型住房,并且目前没有收入来源也没有其他财产的担保人,先后被2家债主分别想两家法院起诉,借款额分别是20万,8万,,法院会判拍卖担保人房子吗?,如果拍卖的话,2家债主的债务会按照什么比例分配呢? 借款人名下有一套市场价值45万的房子，但是银行有20万贷款,这种情况下,法院会判担保人怎么赔偿呢?急求律师达人的帮助,万分感谢~

诉讼 2008-10-22 18:23 人浏览

共10位律师解答

需要先起诉，等到法院判决生效以后才可以考虑执行的问题，如果债务人只有这样一套房子，现在又是全家人居住的唯一住所，法院不会立即去查封拍卖，但是可以先查封，在没有偿还债务之前是不允许债务人自行出卖房子的，等到适当的机会，法院可以再考虑执行的问题，具体的执行方案需要根据案件的进展情况来确定，

穆建国律师

2008-10-22 18:23
你好！法院会拍卖借款人的房子后先还银行贷款，剩余的再还借款！如果不够偿还借款则担保人有连带赔偿责任，不过因只有一套住房，不会拍卖担保人的房子！

法律快车律师团队律师

2008-10-22 17:12
只有一套住房，一般不会拍卖的

胡金良律师

2008-10-22 13:45
楼主陈述案件的情况不是很明确，一般情况下，唯一的住房是不会被强制执行的。建议楼主当面咨询专业人士

谭运良律师

2008-10-22 13:14
建议委托专业律师，以最大限度的维护你的合法权益。

何昭鹏律师

2008-10-22 11:39
建议尽快带好材料联系律师维权济南律师148网提供

刘士森律师

2008-10-22 10:43
如果只有一套住房，一般不会拍卖的。

高健博律师

2008-10-22 09:52
若如你所说应不会拍卖你的房子。

陈福来律师

2008-10-22 09:23
借款人举家出逃,法院会拍卖借款人的房子还债!你只有一套住房,一般不会拍卖你的!

朱雪松律师

2008-10-22 08:19
还是带着材料当面咨询律师吧

王振宏律师

2008-10-22 07:52