新房延期交房。合同约定了赔偿金单页规定了最高位房款总额的5%，现在房子延期了3个多月，开发商通知交房，但提供不了房屋竣工备案证明，说是小区整体完工方可。我要问的问题1--没有房屋竣工备案证明。可以拒收吗？问题2-延期违约金只能按合同约定的最高赔付？不管再延期多长时间？

相关知识推荐

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 二手房交了一万定金，由于后来了解是2楼反水情况，实在不想要了
  处理方式包括协商、起诉等，选择时应考虑效率和成本。遇到定金退还问题，可先与卖方协商，若能达成一致可快

  邯郸律师

  人看过
  

  244人咨询过

  去咨询

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 你好。我想问一下，我的房子被法院查封了，但是查封日期到三年了
  法院查封房不可过户。履行法律文书义务后申请解封再过户；或与债权人协商达成和解，经同意后解封过户；提供

  保定律师

  人看过
  

  154人咨询过

  去咨询

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 住宅改建商铺手续的办理方法
  住宅改建商铺的常见处理方式包括：1）向当地规划部门申请变更用途；2）按照建筑法规进行改建设计和施工；

  石家庄律师

  人看过
  

  375人咨询过

  去咨询

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 买房子是买新房好还是二手房好
  买新房时，应关注开发商资质、房屋质量和配套设施，确保购房合同明确双方权益。二手房购买时，需核实房屋产

  保定律师

  人看过
  

  134人咨询过

  去咨询

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 您好 我想通过中介转让到我手里一个公司 这样要注意什么，
  通过中介转让到我手里一个公司 这样要注意协议的规范，有风险的

  毕成律师

  人看过
  

  6379人咨询过

  去咨询
• 我在购房压金条上没有签名盖章算不算合同不成立呀
  购房压金条未签名盖章，合同仍可能成立。根据《民法典》规定，若双方已按合同履行权利义务，则合同成立。未

  张家口法律问答顾问律师

  人看过
• 合同纠纷。有张家口的吗。我嫂子问我要27万的装修款，房子是我
  要根据当地政策判断

  邯郸法律问答顾问律师

  人看过
• 旧楼重新装修把楼下房顶弄坏。她要求买下她的房怎么办？
  她要求买下她的房，要求过高，建议维修房顶。

  毕成律师

  人看过