张家口房产纠纷律师
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姚树明律师
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张家口市桥东区欣盛南苑一号楼1单元202室
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买车定金不退该如何处理
买车定金不退的处理方法包括购车人可以尝试和商家通过沟通的方式来解决争议;购车人可以向消费者协会反馈情况等。买车定金不退可以收集的资料包括购车合同、相关聊天记录等。
#定金违约纠纷
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子女如何继承父母的房产
子女如何继承父母的房产?继承房产需要遵循哪些法律程序?本文将详细解答这些问题,包括继承人权益分配、法律程序步骤和办理继承手续的具体流程。通过阅读本文,你将了解如何合法继承房产。
#房产继承纠纷
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发生房屋产权纠纷要怎么处理
房屋产权纠纷
如何处理?本文详细介绍了针对不同情况的解决方法,包括民事纠纷、拆迁纠纷、单位内部纠纷等。同时,文章还提供了避免产权纠纷的建议和购房产权纠纷维权的指导。
#房屋产权纠纷
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继承房产过户需要什么手续
继承房产过户涉及一系列法律手续和费用,需准备父母的档案、死亡证明等证件,并完成遗产公证、房屋交易和过户等步骤。了解这些流程有助于确保继承过程的合法性和公正性,保护继承人的权益。
#房产继承纠纷
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定金违约如何赔偿?
定金违约如何赔偿?本文将详细介绍定金违约的赔偿方式,包括按照合同约定赔偿、定金数额的法律规定等。同时,还将探讨合同违约责任条款。快来阅读本文,了解定金违约赔偿的相关知识吧!
#定金违约纠纷
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您好我咨询一下,晚上十点之后楼上有好几次倒水声,算扰民吗
楼上住户晚上十点后家里还有声音也算扰民。正常情况下,22点之后到第二天6点前,有噪音的话可以报警处理。具有某种影响力的人或组织粗暴对待相关民众利益的做法,一般指噪声扰民。 环境噪声,是指在工业生产、建筑施工、交通运输和社会生活中所产生的干扰周围生活环境的声音。本法所称环境噪声污染,是指所产生的环境噪声超过国家规定的环境噪声排放标准,并干扰他人正常生活、工作和学习的现象。法律依据:《中华人民共和国环境噪音污染防治法》第一条 为防治环境噪声污染,保护和改善生活环境,保障人体健康,促进经济和社会发展,制定本法。
张家口修建房子可以怎样算安置费
房屋拆迁安置费计算标准:被征收房屋的价值;因征收房屋造成的搬迁、临时安置费用;因征收房屋造成的停产停业损失。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
张家口修建房子可以怎么算补偿
法律分析:不同房屋结构相应的赔偿标准为: (一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元; (二)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元; (三)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元; (四)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。 各结构房屋折旧率按以下标准扣减: (一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%; (二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%; (三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
我家房屋下面安装有自来水管道因年久失修出现水管破裂,倒至根基渗水房屋开裂,请问我该怎样维权。
协商不成可以起诉处理你的问题。
您好兄弟4人 老母亲自己的房子 和老二一起生活 拆的钱能怎么分呢
您好,如果是老人自己的房产,不是涉及继承继承的,则房屋拆迁款归老人自己所有。
你好,我有一辆移动餐车当成工作室的用了,上边做的餐饮,想放小区里做不知道合理不合理
如果签了协议 按照协议约定的执行
我家下面是一个底商,当时是开发商容许的,但没有留下字据,目前这个底商的房主要求我们拆除,怎么办
当时是开发商容许的,就可以不拆
张家口修建房子该怎样计算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。 安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条 委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。 第九条 房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。 第十条 房产测绘所需费用由委托人支付。 房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
我家被楼上漏水淹了,很严重,家里物品也全淹了,但找物业,物业说楼上业主不接电话,怎么办?
被楼上漏水淹了,协商不成起诉处理。
张家口改造房屋如何给安置费
你好,建议协商解决,根据实际损失赔偿
我刚收到房子,房子漏水修了还是漏?
我刚收到房子,房子漏水修了还是漏
我出资建造农村自建房,以免以后发生纠纷怎么办?
我出资建造农村自建房,以父母的名义建造,以免以后发生纠纷怎么办?
买房赠送无产权车位是否有效
买房赠送无产权车位是否有效
茅台中介拿着我的号码抢了茅台,付了钱
茅台中介拿着我的号码抢了茅台,付了钱,然后我不给他,我犯了法律
房子验收通过后怎样才能拿到房产证
房子验收通过后怎样才能拿到房产证
一楼有一户人家阻碍我们安装电梯。我们该怎么办?能不能通过法律渠道顺利安装电梯?
旧楼有12户人家,一楼有一户人家阻碍我们安装电梯。我们该怎么办?要不要咨询律师,看能不能通过法律渠道顺利安装电梯?
中介公司说现在不给我退现金。我该怎么办?
买房的时候,中介公司说现在不给我退现金。我该怎么办?
我的楼被高层楼挡光了,怎么处理
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