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你好，此处按居住使用实际发生为准只限于你们合同中约定的水、电、煤气、电话、有线电视和卫生费这部分按实际使用多少由你们交。 而物业费这块你们没有约定，那么依据公平原则，本人认为在你们租房后的应交物业费由你们交，你们租房前的由房东自己交。
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