本人在未取得预售许可证的情况下和开发商签订了一份认购协议，协议上写有面积和金额，现在开盘了，可开发商在原来的面积上加了10%，为此我要求退房，请问我能退成功吗？且购房协议上有一条：如在开盘后未成功签订购房合同的，开发商在开盘后的7至15天内退还全部金额。

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