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04年购暂未办理产权的房屋一套,目前卖方已办理产权(购房合同中写明卖方办理产权后协助买方过户,04年已将房屋交付买方使用)。现在卖方以当时卖房价格太低要求买方加价,并告知买方若不追加房款,大不了退还买方购房款,并承担一定的违约责任。请问卖方能否单方面违约,并按违约金赔付买方?若按违约处理买方可否要求卖方赔付等值的房屋一套?

诉讼 2010-06-22 21:17 人浏览
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