房屋是婚前婆婆付的首期，婚后我和老公共同还贷。 房产证是老公和他亲威的名字。 现在银行按揭贷款已还完，想办理房产变更，把他亲威的名字去掉。（亲威方面没有问题） 现在的问题是： 1、如果房产证上只写我老公一个人的名字，房产完全属于夫妻共有财产还是婚后共同还贷部分为夫妻共有？ 2、如果房产证上写我们两个人的名字，房产是否完全属于夫妻共有财产？

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