现两个自然人之间借贷，资金来源和用途合法，利率也不高，约定以借款人的一套房产抵押担保，到市房产交易中心办理抵押登记手续，交易中心工作人员要求先到公证处办理民间融资公证，这个公证是必须要办的吗？有什么依据？如何抗辩？

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