你好： 年初我从甲某手里转让过来了一个小店面，当时他说要转让费3000元，合同一年，房租分三次交清。经营半年多之后，因为别的事情我想转让出去不做了，可是这时候，房东说不能转让，因为他和甲某当时说过的，不准转让房屋，只能转租；因为当时和甲某签合同得时候房东不知道，所以现在有种上当受骗的感觉，请问这件事情该如何处理？我们签的转让合同有效吗？我是不是应该要回那3000元转让费？

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