85年，我购买了属于我厂的奶牛厂，最后因为几个承包人不合。厂里就开始变买，我买了4亩多分大的面积。其中有10间砖木结构的办公房。其余的就是院子，牛棚等 ，当初根据857号文件精神房改，我与场里签定了变卖合同，合同上说我可以长久使用土地。至今23年了。在这23年里，我还是在搞养殖，一直没间断，直到现在政府要拆迁，那时没有办理房屋产权证和土地使用权证，只有一份变卖合同，我想问一下，我现在的情况，厂里是不是对我造成违约，应该怎样对我赔偿呢，而且，赔偿的方式是属于什么样的方式呢？我因该怎样维护我的合法权益呢 ？麻烦您帮我出出主意吧！马上就要拆迁了！
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