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我现在所住的小区房子是拆迁独栋的洋房但是没有房产证。每年镇上都会分红是按照个人股份制，每份多少钱，乘一下一共个人就得多。我们是拆迁搬的房子又没有房产证，我们连物业公司是什么都不知道，小区也是脏乱差，我们所以不交物业费。今天收到带有农村集体经济社的红印的信说物业费从2015年分红中扣除、并且加收50%。他既然农村集体经济合作社的跟交物业费有什么关系呢？如果房子能办下房产证的我愿意不交前几年的物业费，请给我们贫民老百姓一个公道

物业管理合同 2016-04-21 07:03 人浏览

共6位律师解答

1、如果小区确实脏乱差，可相应少交物业费。但除非物业公司有重大过错，完全不交是不行的。 2、集体经济社强行从分红中扣除物业费，没有法律依据。 3、房产证没办下来，应该找开发商解决，与物业费是两回事。

法律快车律师团队律师

2014-12-05 19:20
直接扣除无依据，可要求集体付足分红。。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。

张辉律师认证

2014-12-07 16:53

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直接扣除无依据，可要求集体付足分红。

张建生律师认证

2014-12-05 21:43

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如果小区确实脏乱差

邢伟华律师

2016-04-21 07:03
直接扣除无依据，可要求集体付足分红。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2014-12-09 21:51
面议律师。。

赵鸿杨律师

2014-12-05 20:15