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我爷爷是农村户口的，爷爷去世之后把房子给爸爸了爸爸是城市户口的，请问这样可以过户吗或者是怎么把爷爷的房产变成爸爸的呢因为这里涉及到爸爸去世后还要把房子给我的问题？麻烦您了

其他 2017-07-12 23:46 人浏览

共7位律师解答

《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”房屋买卖属于不动产交易，不动产所有权的转移是以办理过户登记为条件。当事人买卖房屋后未办理产权过户登记手续，房屋产权不发生转移，但这并不意味房屋买卖合同无效，因为，办理房屋所有权过户登记仅仅是房屋产权转移的要件，而不是房屋买卖合同的有效要件。
我国《合同法》第一百三十五条规定：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有标的义务。”办理房屋产权过户登记手续，是出卖人履行该房屋买卖合同的内容。

房产纠纷律师团队推荐

2017-07-12 23:46

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户口是要转了才会变的,在城市购房只是证明你有居住权,但是无法享受城里的好多福利待遇的,这正是我们好多中国农村人渴望城市户口的原因,很多大城市都拒绝外地户口进入或有条件的进入,只有深圳是最开放的,只要你买房了,登记一下就可以转,如果你不转那正是他们所希望的.这样政府可以减少财政呢(当然是很多有你想法的人才会奏效)转户口是去当地派出所或公安局。

平台特邀律师推荐

2015-11-30 20:41

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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

法律快车咨询顾问

2010-09-20 17:30

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公证和诉讼都可以办理。可来电咨询。

金尊阳律师

2010-06-29 15:38
要求赔偿房子的钱啊，地你们反正没有份了

朱建忠律师

2010-06-27 09:18
继承可以是将房产出卖后继承房款，也可以是该房产被拆迁后，由拆迁单位给予货币补偿，然后继承补偿款。

瞿国强律师

2010-06-26 14:21
农村的房子没法过户，你父亲只能继承房屋

方依宁律师

2010-06-26 11:19