2007年10月，我我们购买了天津市***房地产开发有限责任公司肃宁县开发销售公司建设的***园的住宅楼。在交齐房款的同时，缴纳车库定金5000元/个（车库价值45000-50000元/个），签订车库预订登记单，明确在楼体主体工程完工后按登记单顺序分配车库。2010年业主陆续入住后找开发商要车库，被告知政府不予批准建车库。后经了解，开发商在申报该项目时，根本就没有设计车库，而是在2008年后才向城建局申请建车库未被批准。业主找开发商要求赔偿，开发商以违约为业主赔偿双倍定金。请问：开发商在没有申报车库项目时就收取业主车库定金，是违约行为还是诈骗行为？请回复！
调解
2010-06-26 15:52
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