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父亲将他取得土地承包经营权的土地承包给他人经营管理，种植果树，合同期限为15年，现已承包 8年，合同签字仅承包方当事人一人，无其妻子、儿子。目前，承包方死亡，其妻子要求维持原合同，只重新签字，将名字改为妻子姓名，父亲因无法看好其妻子管理果园技术，不愿将果园交由其妻子承包，这种情况是否可以起诉终止合同？

诉讼 2015-08-14 17:56 人浏览

共5位律师解答

我国土地承包法对耕地的承包经营权未予支持，而确定了以“户”为生产经营单位的耕地承包经营权模式。家庭成员对于土地承包权在性质上是财产的共有关系，即用益物权的共有。因此，家庭中部分成员死亡，只要作为承包方的户还在，就不发生继承的问题，而由家庭中的其他成员继续承包。所谓承包土地“生不添，死不去”。若承包人死亡，作为承包经营的家庭消亡的情况下，因为耕地不属于该户的私有财产，其承包经营权不允许继承，该承包经营合同因“户”这一主体消亡而终止，应当由集体经济组织收回或另行发包，或严格用于解决农村新增人口的生活用地矛盾。只是集体经济组织在收回耕地时应当将土地上的收益抵偿给继承人。

综合法律律师团队推荐

2015-08-14 17:56

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债务人死亡，债权人可以直接起诉债务人遗产继承人。
《继承法》第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

平台特邀律师推荐

2014-11-26 14:34

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如果是家庭承包又不是林地，只能继承收益，是林地，可以在承包期内继续承包。如果是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，在承包期内，继承人可以继续承包。（不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，才通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的）农村土地承包法有明确规定
　　《农村土地承包法》
　　第三十一条承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
　　林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
　　第五十条土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。

平台法律顾问团队官方

2014-06-12 22:27

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诉讼解决。

李同红律师

2010-06-28 22:48
协商，不行就诉讼解决。

邹伙发律师

2010-06-28 10:36