我用他人名办按揭买房，无能力过户，为以后避免一切麻烦，想现在双方自己写产权协议，写我购买情况，付首款和按揭，相关费用，让对方协助我办理自住手续和今后出售等，这有法律效果吗？ 因现在对方要你买下，但反复多次反悔，甚至压价三分之一，我担心他若不买以后会作梗。 若是对方不同意单独写产权协议，我一并写房屋产权和销售协议，可以吗？

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