我现在购买了一栋楼房 当时他们说的房屋平方数是112平和我现在要签的房屋买卖合同的平方数少了10平方 但是房子的总价格还是按112平收钱 房产证的面积是102平 我想问一下这样他们开发商是合理的吗？ 我该怎么办？
仲裁
2009-04-04 20:46
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共5位律师解答
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商 品房分建筑面积（计价面积），其中包含套内建筑面积102，公摊面积10.先搞明白你的102是什么面积？要是套内建筑面积，基本就没大问题。要是计价的建筑面积，那就多收你了，协商不成可以起诉他。
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首先按合同约定办理，若合同对此无约定，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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