你好，我买了一套商品房，开发商延期一年多不交房，之前有找过开发商，他给承诺2010年1月交房，否则按日陪尝已付房款的千分之6.可是现在又过去了那么久。更可很的是他没有期急太度。现在工地基本停工了。要求退房他不陪银行利息等好多款向，我该怎么办呢，现在能索要违约金吗？

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