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我跟男友共同买房由我代的款，按法律规定户主写谁的名？

其他 2014-02-05 20:28 人浏览

共10位律师解答

对于共同买房，根据相关法律规定，购房者双方应当约定好房屋的共有形式，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同；如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。另外还有一些比较特殊的情况也是要注意一下的。

房产纠纷律师团队推荐

2014-02-05 20:28

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关于共同买房，解答如下：
1、两个或两个以上毫不相干的人可以一起购买一套房子。
2、两人或以上购买一套房产，应办理共有产权房产证，注明各人份额。如果没有注明，则按同等份额对待。
3、房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
4、《物权法》第九十三条　不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四条　按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第九十五条　共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

法律快车咨询顾问

2013-09-09 11:53

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对于共同买房，根据相关法律规定，购房者双方应当约定好房屋的共有形式，房屋的共有形式有共同共有和按份共有两种。
共同共有又称公同共有，是基于共同关系发生的、各共有人对共有财产享有平等的所有权。
按份共有又称分别共有，是共有人按各自的份额对同一财产享有所有权。

平台特邀律师推荐

2011-11-23 12:43

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从合同。如果不写你的名字，属于债务人变更，贷款方不一定同意。甚至你可能要为贷款债权另行提供担保。

胡鹏程律师

2010-06-29 22:56
可以写你的名字或你和你男友两个人的名字，最好是写你的名字！

邵泽新律师

2010-06-29 16:17
你好，应当写你的，也可以写两个人的

范彦斌律师

2010-06-29 15:52
按照购房合同约定。

孙晓龙律师

2010-06-29 14:54
写你的最好，也可以写两个人的

法律快车律师团队律师

2010-06-29 14:54
一般的，产权人应当登记为你。

黄险峰律师

2010-06-29 14:44
双方协商。

郑晓旭律师

2010-06-29 14:41