请问遗产继承的房产的析产方式，在不影响现有居住也不变卖房产的情况下，是否应优先用产证登记继承人的名字的方式，而不必非由居住者用现金支付/买断个别继承人的相应继承份额的方式？在居住者和其他继承者对这两种方式有矛盾时，该怎么裁定或判定？谢！

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