2014年3月，开发商挂出宣传牌、打电话等方式通知业主预交2万元车库车位定金，5月卖车位的时候抵2万五，结果一直到现在都没有卖车位，且现在告知车位不卖，每月还要收租金400元，请问这种情况如何处理

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