去年我父母给我买了套房准备结婚当新房，首付也交了，办贷款时说我父母年龄大了不给办，准备转移到我名下，原定今年10月份交房，一直拖到现在，让我去签合同，我不想要这处房子了，问问能不能退房。当时没有签订购房合同，开发商宣传是首付3万，要求剩下的首付款2月交齐有个商品房订购协议和首付借款协议均没有违约

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