您好！我跟一中介签了一份二手房诚意金协议书，当时交了5000元，当时在协议书上加盖了指纹。几天后，通过中介达成了购房协议，按中介要求写了一份将诚意金转成购房定金的同意书，但本人并未加盖指纹。后面通过管理处发现房子之前有漏水维修记录，我因此跟中介要求退诚意金，但中介说诚意金现已转成了定金，业主不给退，中介还说假如担心房子渗水问题，后面可以在购房合同上签些条款。我考虑了两天后，也同意中介这渗水签条款的建议。但后面中介又说业主不同意签这渗水的条款，要我亲自跟业主面谈。请各位帮我想想办法，如何能要回这诚意金，如何能保障我的权益呢？

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