我的房子是去年买的新房，三层的联排别墅，还没有装修。发现墙面空洞，墙面沙灰配比不合格，用手一抠就落灰，呈土黄色，看起来像是沙土。还有就是严重的地面下沉，地面四周和墙的结合处完全开缝。这种情况能否退房？或者开发商要有什么相应的赔偿给我？

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