今天我收到房地产开发商的入住通知书，也即刻前往办理入住手续，开发商有提供住宅质量保证书、住宅使用说明、建筑工程质量书（复印件）、竣工验收备案表（复印件，备案表里指的是几号楼没有详细到每套房屋），综合验收告知已公示在嘉善房产信息网上。该房产商是委托物业公司代办交房手续的。我一到物业管理处其工作人员就让我去财务室交清相关的费用，契税，装修保证金，公共维修基金，物业管理费，然后才带我们去验房，在验房的过程中我发现该房子存在多处的渗水问题，并让相关人员将问题记录在整改单上，验房结束后物业要求我们在入住单上签字，并答应尽快整改，但因存在着很明前的质量问题我拒绝了签字。不过物业还是把钥匙给了我。这样一来算是延期交房吗？我是否可以向房产开发商索取相应的赔偿？同时我已交清的相关费用是否可以追讨回来？盼回复

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