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去年与装修公司签订一份合同，装修工期为2009年10月8日至12月8日，直至2010年1月，尚未完全装好，装修公司也不露面了。由于用作婚房，房屋未经过验收，就于1月底住进新房。后装修公司提供了一份结算单，由于争议较大，重新测量实际工程量后业主自己修改了结算单，装修公司未确定，双方未签字。后装修公司多次打电话索要尾款，事先约定装修款全部由男方家负责，男方离开家外出打工，失去联系。装修公司遂向女方家索要剩余款项，并在三个月后向女方家出示了一张男方写的欠条，上书“逾期一天支付1%滞纳金”。女方家欲向装修公司支付尾款一万九千元时，得知需支付一万八千元滞纳金，并出具了之前女方并不知情的欠条。女方不服，装修公司欲向法院起诉。装修公司手头的证据有合同和欠条，结算单和验收单均没有。请问房屋未通过结算验收，业主入住视为验收吗？是否需要按每天1%支付“滞纳金”？如果是支付违约金的话，应该是多少？

其他 2010-07-04 12:15 人浏览

共4位律师解答

1、这种合同属于承揽合同，不属于建设工程施工合同。如是建设工程施工合同，在没有验收的情况下，你使用了，你开始使用的时间，视为工程竣工时间。对于承揽合同来说，没有这项规定。 2、合同是男方签订的，那男方才是当事人，找女方没有依据 3、如果确实违约，要支付违约金，但本案中的违约金过高，法院不应当支持

李玉高律师

2010-07-04 12:15
如合同为女方订立，男方签字无效。面谈。

杨卫律师

2010-07-04 05:36
你好。鉴于此情况，法院起诉解决为宜。需帮助欢迎电话联系。

李皓律师

2010-07-04 05:21
协商，不成就诉讼解决。

邹伙发律师

2010-07-04 00:20

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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