我妈妈把房证放在了我舅舅家里让他保管一下，他以为是把房证送给了他了。后来他把我妈妈的房证变更在他爱人的名下占为已有了，后来我妈妈知道此事后和他要 ，他说什么也不给了。我妈妈从来没有和他写过协议，发证机关也不愿意撤销 他们领导也是推三阻四的不愿意啊。请问我妈妈的房证还能要回来吗？ 请问没有和他签过任何协议他怎么能变更呢发证机关有没有责任呀？

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