您好，我是迁安的，我们这儿有个楼盘，**传世家，合同是14年7月31日交房，到现在了也没交，但是现在通知我们可以先领一把钥匙，也不用交什么钱，就交个垃圾清运费，我想问一下，那到时候我们的违约金怎么算，是按现在截止还是正式交房的日子？今年的取暖费又怎么算？如果我们现在装修了，到时候房管局验房怎么办？现在不领的话，正式交房又遥遥无期！希望得到一些解答，谢谢！

相关知识推荐

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 其中一人与房东签订合同，三方都在场。后来签字的一方否认这是共
  没有签合同合租人严重影响我的生活可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉未能解决纠纷的，应

  唐山律师

  人看过
  

  305人咨询过

  去咨询

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 家庭经济纠纷房产纠纷?
  在房产纠纷中，保护自己的权益至关重要。首先，要保留好与房产相关的所有文件和证据，如购房合同、房产证等

  石家庄律师

  人看过
  

  102人咨询过

  去咨询

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 小区商铺通往小区后门，应该怎样保护自己的合法权？
  保护小区商铺通往后门的权益，可沟通协商或报警处理。选择方式时需考虑实际情况，如对方态度、影响程度等，

  石家庄律师

  人看过
  

  193人咨询过

  去咨询

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 在退房后酒店说物品损坏
  如果酒店要求赔偿的金额过高，你可以要求酒店提供详细的赔偿清单和计算依据。同时，你可以对比市场价格或咨

  张家口律师

  人看过
  

  102人咨询过

  去咨询

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 拆迁安置房现在满五唯一由于家庭纷争,婆婆需要将房子过户到我的
  购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、

  保定法律问答顾问律师

  人看过
  

  482人咨询过

  去咨询
• 咨询一下我租了一间房，交了一年的房租但是没签合同，请问一下就
  你好，在拿着钥匙期间，通常被视为已占用房屋，可能会计算租赁费。具体以双方约定或法律规定为准。依据《民

  唐山法律问答顾问律师

  人看过
• 在东莞寮步地区老师翻学生衣柜和行李箱犯法吗？
  学校没有权利翻学生东西。公民的人身自由受法律保护，任何人不得侵犯，除非公安机关等司法机关因法定事由可

  石家庄法律问答顾问律师

  人看过
• 关于拆迁安置房交付时应取得的证件事宜
  提供规划文件和拆迁文件

  沧州法律问答顾问律师

  人看过