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律师您好,在婚姻关系存在期间，夫妻贷款买房其中一方有不良信用记录，如果单独用女方的名字贷款，男方出首付并还贷，将来如果离婚房产如何分割,根据2014年新婚姻法是不是房产证上写谁的名字产权就归谁.

离婚 2016-12-02 23:49 人浏览

共4位律师解答

诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：（1）、生效的法院判决书及复印件；（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）、身份证明及复印件；（4）、房产证。
未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。

民事法律律师团队推荐

2016-12-02 23:49

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如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。
在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。

平台法律顾问团队官方

2016-04-17 09:17

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在一般情况下，如果夫妻双方无法达成协议，通过诉讼方式起诉离婚时，法院在判决夫妻解除婚姻关系的同事，也应当对双方的共同房产等才产进行分割，在兼顾公平的情况下，考虑双方的综合情况，作出合理的判决。

法律快车咨询顾问

2015-09-15 03:39

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婚姻存续期间所购房产，除非一方声明放弃，否则即使登记仅为一方的名字也属于夫妻共同财产。

法律快车律师团队律师

2014-12-28 15:51