我父亲的一所房子在我父亲去世后我母亲将其卖给他人且签了买卖协议并约定过户的一切手续由买家办理，房产证也交给了买家，现在十多年过去了买家打电话给我母亲说房子还没过户，我母亲不知道该怎么办？当时的协议是我母亲签的，没有经过公证，该协议还有效吗？

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