我在2005年买了江油市攀长钢二分厂生活区一套福利房改房，当时是他的儿子帮他父亲卖的，当时厂里还没有办理房产证，只有当时他父亲买这套房子的原始发票，都给了我们保管，所有的房款我们都是交给他儿子，交清了房款，他儿子还给我写了委托书，虽然现在我们拿到他父亲的房产证，我们想过户到我头上，然尔现在他和他儿子看到现在厂里房价涨了，想要按原价收回房子，不给我们办理房子过户，总是拖延时间，请问我们该怎么办才好？由于我们现在急需用钱，把房子卖给了别，并且收了别人的钱，把钥匙和现在所拿到的房产证给了买我们房子的人了，如果长久没法过户，我是要赔别人钱了，请问我所赔的钱可以由没有给我们办理过户手续的儿子赔吗？
争议解决
2008-10-30 13:43
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共3位律师解答
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还应由其父亲赔偿。
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如果他儿子得到了其父亲绵合法授权的话,房屋的买卖是合法有效的.对方不履行合同约定,可以起诉要求法院判决对方履行合同
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应当由合同当事人承担违约责任.
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