2014年8月转了个店铺，店租1500元！和房东签了一年合同，合同上注明有满一年后加租金10%！可到2015年房东要求加租400！都没满一年就要求加租金而且加的租金也超过了10%！打电话给他，他说我不同意就退租！退押金！我该如何维权？房东是二手房东！如果拒绝加租又该如何拒绝？还有二手房东跟我签的合同是无效的吗？

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