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租了一年的房子，现房子到期，但是现在出现了如下几个问题:(一)由于房子里的茶几玻璃被我们损坏，但我们已经帮他按照他原来的玻璃质量换了一块，但是花纹不一致，然而现在房东硬说他原来的那个玻璃是钢化玻璃（事实上不是的，帮我们换玻璃的人说那不是钢化的玻璃，而且现在我们给他换上去的玻璃的材料是一样的），因此，他要求我们再配他100元。(二）由于他厨房的下水道经常漏水，我们通知他几次维修，大概两个月后才真正得以解决，但是由于这个期间的橱柜门经常遭到水的浸泡，有一扇门泡涨了点，而后在几个月后，另一扇门的下面也出现了同样的问题，房东一口咬定是我们没有保管好的原因，并有我们负全部责任，要求我们赔偿300元，但是在市场上可以找到完全一样的门，只需要63元.(三）他的卫生间里的水管管道是在墙里铺的，但是由于他装修的原因，没有安装防水层，并且水管漏水，所以导致了三面墙的灰起泡、脱落，由于有一面墙是在暑假期间发生的，当时我们并不在学校，所以并没有及时的通知到他，是在10天后他去房子看到的。他说粉刷这些花去了250元，因此要求我们为这没有及时通知他的这一面墙负责，要付他150元(原因还有就是他粉刷过后的颜色和原来的颜色不太一致，这个也是我们的原因）。但是我们我们在市场上问了字啊大概的价格后，那个总共粉刷的钱都不到100元。(四）现在我们的合同期满，但由于当天他的原因不能到场，所以我们之间的事情并没有处理清楚，第二天他就把房门的所给换了，并扣留了我们的1000元的押金不予退还。请问这种情况我们应付的责任有多少？应付多少的赔偿？

调解 2008-10-30 15:08 人浏览
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