你好律师。我的岳母去世了，第二年我的岳父又在同村找了一个老伴。过了一年多。但是今年总吵架。逼着我的岳父签了一个字据。女方的房子和土地归女方子女所有。她要平分我岳父的房屋和土地。。男方的子女不得干涉。我想问问一旦他两分道扬镳了，这个字据有法律效益没有。

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