律师你好！我2013年7月份付全款买了一套商品房，合同约定2014年7月31日交房，逾期60天交房可以解除合同，约定违约金为房款1%，但直到2014年12月底开发商也没有交房，我起诉解除合同，当时约定的违约金1%明显太低，我想咨询下能不能按照银行同期贷款利率计算？时间从付款时间开始计算到判决生效日为止

相关知识推荐

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我合租的房子，但是签了一年的合同，这个合同可以修改吗？
  房屋租赁合同可以修改，但需双方达成一致意见，并书面确认更改内容，否则可能被视为未变更。如不及时处理，

  郑州法律问答顾问律师

  人看过
  

  420人咨询过

  去咨询

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 买二手房子过户到谁名下房本就是谁名下吗
  买二手房过户到谁名下，房本通常就是谁名下。但需注意，婚姻期间购房即使只写一人名，也属于共同财产。根据

  郑州律师

  人看过
  

  443人咨询过

  去咨询

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 如何投诉酒店最有效
  投诉酒店在消费者协会投诉，具体投诉方法如下：1、消费时要注意保留证据材料，如发票、消费清单、收据、刷

  郑州律师

  人看过
  

  141人咨询过

  去咨询

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我现在租的房子没有窗户无法透气，还不隔音有什么办法可以退租并
  可以依据《民法典》规定，与房东协商退租及押金事宜。如合同中有约定，按约定处理；无约定或不明确，可积极

  郑州律师

  人看过
  

  282人咨询过

  去咨询

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 如何投诉附属公司乱收费，到那些部门。
  法律分析：可以去当地的工商局进行投诉。法律依据：《关于处理乱收费行为的规定》第五条对有第三条规定行为

  郑州律师

  人看过
  

  177人咨询过

  去咨询
• 交房两年了，没有竣工验收备案表，可以退房吗
  你好，能否退房要看具体是什么情况

  张振松律师

  人看过
• 郑州专业退购房定金，如何合法操作
  双方有没有签订合同，有没有约定退定金的具体情形

  洛阳法律问答顾问律师

  人看过
• 你好，有个住宅房，现在法拍几次都流拍了，我们想承租，可不可以
  法拍房不建议长租，可以短租，如果价格合适的话可以承租，风险无非就是房子卖出去了可能会要求你们搬离

  申宏伟律师

  人看过