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买二手房子过户到谁名下房本就是谁名下吗

二手房 2024-05-17 14:58 人浏览

共3位律师解答

买二手房过户到谁名下，房本通常就是谁名下。但需注意，婚姻期间购房即使只写一人名，也属于共同财产。
根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产为共同财产。因此，买二手房时，若房子是在婚姻存续期间购买，即使房本只写了一个人的名字，也视为夫妻双方的共同财产。

平台特邀律师
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2024-05-17 14:55

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买二手房过户时，房本名字一般与过户人一致。但若是夫妻共同购买，可协商共同持有或一方持有。
在选择房本名字时，如果是夫妻共同购买，双方可协商确定由一方持有还是共同持有。若只由一方持有，另一方需明确放弃或确认其权益。选择不同处理方式时需考虑双方意愿、法律规定及未来可能的风险。

房产纠纷律师团队
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2024-05-17 14:56

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是的，但需注意共同财产情况。
买二手房过户时，房本名字通常与过户人一致。但需注意，若房子是夫妻共同购买，即使只写一方名字，也属于共同财产。此外，若涉及赠与等特殊情况，也需根据具体情况判断房产权益归属。在处理时，应明确双方权益，避免未来纠纷。

平台法律顾问团队
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2024-05-17 14:58

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