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房地产开发公司自己办房产证要交税吗

其他 2019-12-07 18:32 人浏览
共6位律师解答
  • 一般是要缴纳一定税的，以买卖合同约定履行权利义务。
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2015-01-08 15:51

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  • 一般要交纳相应的税费的！
    李浩律师

    李浩律师认证

    2015-01-08 21:45

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  • 你好，是的。。。
    刘青芳律师

    刘青芳律师认证

    2015-01-08 16:28

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  • 委托他人办理房产证
    1、 签订委托协议
    购房者需与代理人或代理公司签订合法有效的委托协议，注意明确委托事项、委托范围和委托时限。
    2、 缴纳各项税费
    一般来说，代理人或者代理公司会要求购房者提交将房产证代办费、契税、印花税、公共维修基金等税费结算清楚，注意保留好交易凭证。
    3、按照约定时间领证
    代理公司或代理人代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，买方就可以领取房产证了。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-12-07 18:32

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  • 契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-12-04 16:54

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  • 　根据房子面积、首次购房等情况，如下：
    1、测绘费1.36元/平方，买方；
    2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%由卖方承担；
    5、交易费6/平方,双方;
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
    7、营业税5.6%卖方缴纳，因满五年可减。
    　　需要出具无房证明，过户时可享受首次购房优惠，并把营业税申请减免。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-11-03 09:26

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