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因长泰高速公路建设需要，我村征用集体土地113亩，其中路基39亩，取土74亩，征地费用逐年支付。请问，我们村在土地变成池塘后有权利使用它吗？我们村承包后能享受承包费吗？谁拥有它的财产权？谢谢你

综合法律 2020-09-14 20:02 人浏览
共3位律师解答

  • 一、农村土地所有权属村集体所有，不因承包与否而变更其所有权性质；
    二、土地被征收，相关土地补偿金、安置费用由村集体统一分配，或者按照约定分配；即使不种地，也享有分配征地款的权利；
    三、只要你具有当地村民户口，依法就有承包土地的权利。目前就实际情况来看，本村村民如长期外出务工，承包土地因为空置被收回，或者转包的，就需要找村集体协商解决了；
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    官方

    2020-09-14 19:38

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  • 征用土地补偿纠纷，当事人协商可以先协商解决，协商不成的，由人民政府处理。
    综合法律律师团队律师
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    2020-09-14 19:40

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  • 土地补偿费
    1、耕地、蔬菜地：按近3年年均产值的6倍计算。
    2、鱼塘、果园、林地：按年产值的5倍计算。
    3、柴山、水塘和其他非耕地：按年产值的3倍计算。
    4、宅基地：按附近耕地补偿计算，房屋另外给予补偿。
    5、非耕地：一般不予补偿。
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    2020-09-14 20:02

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