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我母亲因病去世,我是唯一的孩子。我父亲在再婚前公证了他的房子,将来从我这里继承,这与他的继母无关。既然我父亲已经去世了,继母还有权利活着吗?现在,继母在我父亲死后换了房子的锁,她说她必须活下去,直到我能卖掉它。是这样吗?如果她有居住权,我可以卖掉这栋房子吗?我母亲因病去世,我是唯一的孩子。我父亲在再婚前公证了他的房子,将来从我这里继承,这与他的继母无关。既然我父亲已经去世了,继母还有权利活着吗?现在,继母在我父亲死后换了房子的锁,她说她必须活下去,直到我

继承 2020-09-15 14:44 人浏览
共3位律师解答
  • 再婚后一方去世后房产如何分配:
    1、夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,因此该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。
    2、未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在房产分割时,当然根据协议优先的原则。
    3、根据婚姻法及物权法的规定,婚前一方全额出资购房且取得房产证的,毫无疑问房产属于一方婚前财产,在分割财产时,不计入在夫妻共同财产内。
    4、一方婚前全额出资购房,婚后采取得房产证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。
    实际上一方婚前出资购房,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。
  • 你可以自由买卖你自己的房子
  • 可以卖掉
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