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你好，我想咨询一下，我去年买了一所房子，付了首付款，现在开发商贷款不能做，没有给我钥匙，还拖着，要我给他全部钱，还是去贷款，现在的房地产卡是我的名字，所以我可以强进入？余额可以分为三年给开发商。

房产纠纷 2020-09-16 08:57 人浏览

共3位律师解答

开发商长期不办房产证怎么办？
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》。
开发商长期不办房产证怎么办

1、向市房管局反映问题;
开发商的办证义务

2、按双方合同的约定执行。
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;

(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;

(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

平台法律顾问团队
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2020-09-16 08:36

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需要看到购房合同是否有关于逾期支付后续房款，合同作废的约定。如果有，这件事还需要再了解其他情况，如果没有，开发商可能涉嫌一房二卖，应向您双倍返还购房款

法律快车咨询顾问

2020-09-16 08:41

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这种问题属于一房二卖，赶紧有法律程序起诉他，但是如果房子已经顶给了别人切已经交付或者登记了就不好要回房子，可以主张赔偿损失或者欺诈

房产纠纷律师团队
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2020-09-16 08:57

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