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你好，我买了10万年的房贷，没有利息，没有钱进去，但是没有房地产卡，贷款以我的名义，我父亲买了房子，说不封我的房子，或者我进监狱，我想问问，他们是否有资格封我现在的房子？

房产纠纷 2020-02-14 20:25 人浏览
共4位律师解答
  • ：夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割
    虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。
    当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-02-14 20:03

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  • 没有产权的房子，子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：
    1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政　策性很强，能否继承主要看政策规定。
    2、只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继　承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。
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    2020-02-14 20:09

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  • 1：应当积极协商还款，不要把事情扩大化，对名声有很大影响。
    2：如果金额不多，可与家人坦白，度过这一段时间。
    3：金额高有可能会被起诉，积极应诉吧，如果在法院判决生效后拒不履行的，需要承担相应的法律后果。
    若金额过高，或者一致不还，极有可能被纳入失信人名单，对生活会产生极大的不便。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2020-02-14 20:17

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  • 房产证贷款利息要以具体的银行或者是借贷公司的规定为准，但是不能够超过36%。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2020-02-14 20:25

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