您好，我们家隔壁邻居有一定的房要卖，我要买，他是十多年前买的，那时候和初始房照主人家沒有签协议书。都没有产权过户，仅仅一手交钱，一手给房照。但是17年房子产业基地土地确权，确在如今房主人家的孩子的身上，初始主人家如今联络不了。我想问一下这类状况，我要买，如何签协议书？和谁签协议书？才可以维护保养我的支配权。感谢！您好，我们家隔壁邻居有一定的房要卖，我要买，他是十多年前买的，那时候和初始房照主人家沒有签协议书。都没有产权过户，仅仅一手交钱，一手给房照。但是17年房子产业基地土地确权，确在如今房主人家的孩子的身上

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