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请问婚前财产协议婚后有效吗

离婚 2020-09-18 19:38 人浏览

共2位律师解答

婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。
因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。

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2020-09-18 19:29

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夫妻财产分割协议是夫妻双方真实的意思表示，并没有违反法律强制性规定的，该协议是有效的。

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2020-09-18 19:38

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