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你好。我8月份通过中介卖了1定径套的房子。房价为122万8仟，买方已支付首付款25万8仟。 9月12日进行的解压缩，10月15日可以上网签名。合同约定违约金5万和中介费。最近房价上涨很严重，我希望买方再支付20万美元，但买方不同意。想违约的话，可以先还给买方，另外交违约金吗？如果买方要上诉的话，我能赢得诉讼吗？你好。我8月份通过中介卖了1定径套的房子。房价为122万8仟，买方已支付首付款25万8仟。 9月12日进行的解压缩，10月15日可以上网签名。合同约定违约金5万和中介费。最近房价上涨很严重，我

诉讼 2020-09-21 18:01 人浏览

共2位律师解答

签了房屋买卖合同后，买方想违约，就必须承担相应的违约责任。
违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理：
第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第一百一十六条　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

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2020-09-21 17:59

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2020-09-21 18:01

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